
Vente appartement
Cannes (06400) - réf. 361V1770A
Appartement Cannes
Basse californie, achat appartement
2 pièces,
52 m²
455 000 €*
- 496 724 $
- 400 491 £
- Autres devises
Faites l'acquisition d'un superbe appartement de type 2 pièces situé au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de 5 étages à Cannes, dans le quartier prisé de la Basse Californie. Bénéficiant d'une double exposition est/ouest, ce bien de 52 m² est complété d'une terrasse spacieuse de 53 m². Lumineux grâce à son séjour de 24 m² ouvrant sur la verdure, il offre une vue jardin des plus agréables. Sa cuisine indépendante est entièrement équipée et l'installation de l'eau chaude ainsi que le chauffage sont individuels électriques. Le confort est assuré avec ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, stores et volets roulants électriques. L'appartement, en excellent état, comprend par ailleurs une chambre, deux salles de douche, un toilette, deux terrasses et une cave. Posé dans un immeuble de bon standing datant de 1958, ce bien est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
La Basse Californie est un secteur résidentiel prisé de la ville de Cannes, situé sur une péninsule au sud de la ville. D'un côté, on trouve les plages de la croisette et de l'autre, on peut apprécier la beauté de l'Estérel et sa nature préservée. Ses rues, bordées de palmiers, regorgent de villas luxueuses et d'appartements haut de gamme avec vue sur la mer. Le secteur abrite également de nombreux commerces, restaurants, et services variés. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent le calme et la tranquillité tout en étant près de l'effervescence du centre-ville cannois et de son célèbre festival international du film.
Caracteristiques
- Surface séjour : 24 m²
- Année construction : 1958
- Exposition : Est ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 455 000 € honoraires inclus
5,81% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (430 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 080 € (90 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici